3 milyon TL tutarında ve 60 ay vadeli konut kredisi kullanan bir kişi için toplam geri ödeme bazı bankalarda 11 milyon TL’ye yaklaşmış durumda. Uzmanlar, bu koşullar altında kredi çekmeden önce çok iyi hesap yapılması gerektiği uyarısında bulunuyor.
Konut Kredisi Kullanmak Artık Lüks Haline Geldi
Gayrimenkul piyasasında son aylarda yaşanan hareketlilik, konut kredisi taleplerini artırdı. Ancak kredi çekerek ev sahibi olmak isteyenler, fahiş oranlardaki faizlerle karşılaştığında büyük bir hayal kırıklığına uğruyor. Özellikle 5 yıl vadeli 3 milyon TL’lik kredi için bazı bankalarda geri ödeme tutarı 11 milyon TL’ye dayandı.
Kredi Çekmek İsteyenler İçin Banka Banka Güncel Oranlar ve Ödeme Planları
| Banka | Faiz Oranı (%) | Aylık Taksit (TL) | Toplam Geri Ödeme (TL) |
|---|---|---|---|
| Ziraat Bankası | 3,09 | 110.497,55 | 6.658.553 |
| VakıfBank | 3,09 | 110.497,55 | 6.664.353 |
| İş Bankası | 3,10 | 110.731,78 | 6.685.606 |
| Garanti BBVA | 3,17 | 112.377,15 | 6.784.079 |
| Akbank | 3,29 | 115.220,94 | 6.951.016 |
| Kuveyt Türk | 3,30 | 115.459,22 | 6.961.127 |
| TEB | 3,50 | 120.265,86 | 7.250.992 |
| Türkiye Finans | 3,64 | 123.675,72 | 7.448.793 |
| Yapı Kredi | 3,65 | 123.920,67 | 7.468.814 |
| ING | 3,79 | 127.368,87 | 7.673.916 |
| DenizBank | 3,81 | 127.864,32 | 7.700.559 |
| Şekerbank | 5,89 | 182.590,91 | 10.982.754 |
Aynı Kredide 4 Milyon TL'lik Fark
Tablodan da görüleceği üzere, en düşük faiz oranını sunan banka ile en yüksek faiz oranı sunan banka arasında 4,3 milyon TL’ye varan fark bulunuyor. Bu durum, kredi kullanımı öncesinde detaylı araştırma yapmanın ve bankalar arası karşılaştırmanın önemini bir kez daha gözler önüne seriyor.
Uzmanlardan Uyarı: “Faizler Bu Seviyedeyken Dikkatli Olun”
Ekonomistler, mevcut faiz seviyelerinde kredi kullanımının oldukça maliyetli olduğuna dikkat çekiyor. “Kredi borcu uzun vadeli bir yükümlülük. Geri ödeme planı yapılırken sadece taksit değil, toplam ödeme tutarı da göz önünde bulundurulmalı” uyarısında bulunan uzmanlar, özellikle ilk kez ev alacaklara “piyasa dengelenene kadar beklemeyi” tavsiye ediyor.