Gaziantep Şahinbey'de 1.764 m2 tarla icradan satılıktır

Kıymet takdirine itiraz davasında hükme esasa alınan bilirkişi raporu satışa da esas alınmakla Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,...

Kıymet takdirine itiraz davasında hükme esasa alınan bilirkişi raporu satışa da esas alınmakla Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Sarısalkım Mahallesi 164 Ada, 2 Parselde kayıtlı 1.764,43 m2 yüzölçümlü taşınmaz tarla niteliğindedir. Tespit gününde taşınmazın kuru tarla vasfında olduğu boş durumda olduğu, üzerinde yapı ve dikili durumda ağaç mevcut olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın imar planı dışında kalmakta olduğu, mücavir alan ve belediye hudutları içerisinde olduğu, arsa vasfı kazanmadığı için taşınmazın tarım arazisi olarak değerlendirilmesi yapılmıştır. Taşınmaz 2.sınıf tarım arazisidir. Eğim %1-2, taşınmaz killi-tınlı-kireçli, toprak derinliği çok iyi dikdörtgen topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmaz bölge şartlarına uygun olan, Her türlü Tek Yıllık ve Çok Yıllık Bitkilerin ve Meyve ağaçlarının yetiştirlmesine uygun olan yerlerdendir. Dolayısıyla taşınmaz makinalı tarıma uygun olan yerlerdendir. Taşınmazın Mahalle sınırları içinde olması,dolayısıyla mücavir alan ve belediye Sınırları içinde, kuş uçuşu Gaziantep şehir merkezine yaklaşık 8,5 km mesafede sarısalkım Mahalle merkezine yaklaşık 350 metre mesafede olması, Belediye hizmetlerinden ( Elektrik -temizlik .ulaşım vs.)faydalanan yerlerden bitişik olması,taşınmazın yerleşim alanlarına yakın olması bölge itibariyle talep edilen yerlerden olması serbest alım- satım serbest piyasada alıcının fazla talep gören cazip yatırım amaçlı olarak alınıp satılan yerlerden olması, Bağ evler uygun olması .Hayvancılık kapalı Alan Ahır vs kapalı alan işletmeler için, üretilen ürünün pazara ulaştırılması ve işçi teminin kolay olması vs. değer artırıcı unsurlar göz önünde bulundurulduğundaTarla vasfında olan ana taşınmazın konum olarak ve yukarıda arz edilen Tüm hususlar taşınmazın Çevresindeki diğer taşınmazlarında Emsal araştırmalar sonucunda davakonusu taşınmazın özellikleri serbest piyasa alım - satım rayiç Bedelleride göz önüne alındığında keşif tarihi itibari ile 1m2 değeri = 150,00 TL olup :
Buna göre; Ana taşınmazın değeri: 1,764,43 m2 x 150,00 TL = 264.664,50 TL dir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/857863/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/gaziantep-sahinbeyde-1-764-m2-tarla-icradan-satiliktir

01 Eki 2021 - 11:54 - İlanlar --- Okunma

Son bir ayda olaymedya.com sitesinde 2.819.417 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Olay Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Olay Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Olay Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Olay Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.