Gaziantep Şehitkamil'de 5.929 m2 fabrika binası ve arsası icradan satılıktır (1/2 hissesi)
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/107938 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, SAM Mahalle/Köy, 132 Ada, 4 Parsel, Gaziantep 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/124 Esas dosyasına esas alınan 04/03/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz hisseli mülkiyet yapısına sahip olup, 1/2 hissesi borçlu şirket adına kayıtlıdır. Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Sam mahallesi, 132 Ada, 4 parsel numarasında kayıtlı 5.929,04 m2 alana sahip ve 1 katlı prefabrik Fabrika binası ve arsasıdır. Taşınmaz Dursun Bakbak bulvarı ile doğu 3. Caddenin kesiştiği noktadadır. Sanko Süperfilm imalathanesinin 900 m güneyinde , Zafer Tekstil fabrikasının 1.400 m batısında , Alttınsa Gıdanın 800 m kuzeyinde , Bossan Halı Fabrikasının 1000 m doğusunda bulunmaktadır. Taşınmaz 2. Organize sanayi bölgesi içinde olup tekstil altyapısı ile ilgili imalathane ve fabrikaların olduğu bölgededir. Etrafında da aynı tipte yapılar bulunmaktadır. Yol , su , elektrik , kanalizasyon ,telefon , doğalgaz gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Otobüs , dolmuş duraklarına yakın olup ulaşım problemi yoktur.Taşınmazın imar durumu , ana yola cepheli olması , belediye hizmetlerinden yararlanması olumlu unsurlarıdır. Söz konusu parsel üzerinde tek katlı yapılmış prefabrik 2.700,00 m2 alana sahip 3 bölümlü bir yapı arka tarafta 64 m2 alana sahip tek katlı yığma yapı , 60 m2 alana sahip betonarme tek katlı yapı160 m2 alana sahip İdare binası , 40 m2 alanlı ve 30 alanlı tek katlı yapılar olmak üzere toplamda 2700 prefabrik , 354 m2 yığma kagir yapılar bulunmaktadır.
Bu yapıların dışı sıvalı ve boyalı bir kısmının boyasızdır. Yapılar yaklaşık 25-30 yıllık olup üzeri çatısızdır. İçleri bakımsızdır. Yapılar toplamda yaklaşık 354 m2 inşaat alanına sahiptir. Arsa Bedeli: Taşınmazın değer tespitinde arsa bedel tespiti için emsal satışlar dikkate alınmış olup imar çevresinin konu taşınmazlar ile benzer yapılaşma koşullarına sahip arsaların birim alan satış ortalaması bir önceki rapor tarihi olan 08.02.2022 de 3.000 TL/m2'dir.
Arsa toplam bedeli 5.929,04 m2 x 3.000,00 17.787.120,00 TL dir.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.