Gaziantep Şahinbey'de 2+1 daire icradan satılıktır
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/148425 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, ŞAHİNBEY Mahalle/Köy, 470 Ada, 46 Parsel, Zemin Kat, 18 Dükkan Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kayıtlarında ana taşınmaz niteliği arsa,bağımsız bölüm niteliği dükkan olan taşınmazın tamamı 369,33 m2 olup kat irtifakına göre 178/3960 arsa paylı zemin kat -18 bağımsız bölümnolu dükkanın tamamaı borçluya aittir.Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında belirtildiği gibi parsel üzerinde bodrum, zemin+6 kat betonarme bina bulunduğu tespit edilmiştir. İnönü caddesine cephelidir. Ticaret merkezinin yoğun olduğu, genelde plastik eşya, hırdavat çeşitlerinin toptan ve perakende alınıp satıldığı, ticari merkezdedir Şirehan Otele 200 metre, Halkbank Şirehan Şubesine 100 metre, Aydınbaba türbesine 100 metre, Suriye pasajına 100 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmakta olduğu, Taşınmazın çevresinde genelde çok katlı imar planına göre yapılmış binalar bulunmaktadır.Taşınmazın yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz vs. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, dolmuş, otobüs güzergahına yakındır, ulaşım sorunu yoktur.Taşınmaz zemin katta bulunmaktadır. Cephesi 2,45 metre derinliği ise 14,5 metre olmak üzere 2,45* 14,5 - 35,53m2 alanlıdır. Tabanı yapıl, duvarları ince sıva üzeri boyalıdır. Caddeye bakan cephe kısmı daraba kapıldır. Elektriği bulunmaktadır. Bina yaklaşık 40-45 yıllık olup, dükkan olduğundan yıpranması % 20 olarak alınmıştır.Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması, ticari olması, çevresinin yapılaşmış olması olumlu unsurlar, trafiğin çok yoğun olması ise olumsuz unsurlarıdır. Taşınmazın yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.