Gayrimenkul Alım-Satımları Artık Noterliklerde Yapılacak! Yeni Sistem Bakan Bozdağ Tarafından Açıklandı!
13
Konut sektöründe yaşanan gelişmelere bir yenisi eklendi. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ yeni gelişmeyi duyurdu. Yapılan açıklama, ev alıp satacakları doğrudan ilgilendiriyor ve konut sektöründe köklü değişiklikleri içeriyor. Bakan’ın açıklamalarına göre, ev alım satım işlemlerinin artık noterlikler aracılığı ile de yapılabilmesine olanak sağlıyor.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
23
Daha önce yalnızca tapu daireleri aracılığı ile yapılan alım ve satım işlemlerinin, yeni düzenleme ile noterlikler aracılığı ile yapılmasına da imkân verilecek. Noterlikler, anlaşmazlıkların önlenmesi adına tarafların işlemlerini belgelendirmek ile sorumludurlar. Sundukları hizmet kapsamında bir belgeyi düzenleyebildikleri gibi bu belgelerde yer alan imzaları da onaylayabilirler. Yapılan bu iki işlem, belgenin resmî belge niteliği kazanmasına yol açar. Noter tarafından düzenlenen belgelerde yer alan yazı ve imzaların inkâr edilmesi halinde, mahkeme kararıyla sabitlenmesi gerekir. Aksi takdirde belgelerin resmî belge niteliğinde bir kayıp olması söz konusu değildir.
Gayrimenkullerin salım ve satım işlemleri, önceki dönemlerde tapu daireleri aracılığı ile yapılmaktaydı. Tapu daireleri temel olarak tapu sicillerini tutmak ile görevlidirler. Tapu sicilleri ise, gayrimenkul üzerinde hakların aleni olduğunu kanıtlayan resmî belgelerdir.
Bu iki kurum, noterler ve tapu daireleri, temel olarak hukuki işlemlere resmiyet kazandırma açısından benzer nitelikler taşımaktadırlar.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
33
Gayrimenkullerin alım ve satımında yürürlüğe giren yeni uygulama ile, süreç motorlu taşıtların alım satımına oldukça benzer hale geldi. Eski dönemlerde motorlu aracın satışına ilişkin noter işlemlerinin yapılmasının ardından trafik tescil bürosunda ruhsat başvurusu yapmak gerekiyordu. Artık bu süreç, tamamen noterliklerde yapılacak işlemler ile tamamlanabiliyor.
Noterlikler her ne kadar yoğun olarak çalışsalar da sayıları tapu dairelerinden oldukça fazladır. Bu nedenle alım satım işlemlerinde noterliklerin görevlendirilmesi ile bu sürecin oldukça hızlı ilerleyeceği ön görülüyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.