SON DAKİKA

atakoy escorthalkalı escortavcılar escort

bodrum escortbodrum escortbodrum escort bahis siteleribahis siteleri

Ýstanbulda en iyi hizmet veren evden eve nakliyat þirketleribeylikdüzü evden eve nakliyatbeykoz evden eve nakliyatkurtköy evden eve nakliyatpendik evden eve nakliyat

Sikiş izle

Fırsatı ganimete çevirmek isteyenler

Bu haber 09 Eylül 2018 - 12:04 'de eklendi ve 71 views kez görüntülendi.

Eskiden sadece Ramazan fırsatçıları vardı. Ramazan ayı gelince talebi artan ürünlere zaman yapan Ramazan fırsatçılarına günümüzde yenileri eklendi.
Döviz kurundaki dalgalanmayı fırsat bilerek ilgili ilgisiz ve astronomik zamlar yapanları şimdi de eğitim fırsatçıları takip ediyor.
Geçtiğimiz hafta oğlumun üniversite kaydı için İstanbul’daydım. Kayıt yaptırdığımız okulun çevresinde uygun yurt bulamayınca mecburen kiralık ev arayışına giriştik. Karşılaştığımız kişiler ve yaşadığımız olaylar, üniversite eğitiminin önündeki engelleri ortaya koyması açısından önem taşıyor.
Özellikle emlakçılar başta olmak üzere öğrencilere yönelik iş yapanlar ve ev sahipleri içerisinde, fırsatı ganimete dönüştürmek isteyen art niyetli büyük bir kesim olduğunu görmekten büyük rahatsızlık duydum. Bir liralık ürünü 3 liraya satmak isteyenleri, prensipte anlaştığımız evin kirasını ertesi gün yüzde 50 oranında artıranları, kiraya vereceği evle ilgili akıl almaz şartlar ortaya koyanları ve daha nicelerini gördüm.
Örnek İstanbul’dan ama tüm metropol kentlerde aynı sorunlar yaşanıyor. Allah anne-babaların ve öğrencilerin yardımcısı olsun.
Üniversite eğitiminin önüne engel koyan bu kişiler için “Eğitim düşmanları” demek, abartı olmaz. Tüm toplum olarak bu eğitim düşmanlarına karşı tavır almalı, gerekirse yanlış yapanları ifşa ve ilgili kurumlara şikayet etmeliyiz.
Anadolu’nun dört bir tarafından üniversite eğitimi için metropol kentlere gelen üniversite gençleri daha okula başlamadan bu olumsuzlukları yaşıyorlar. Üniversite gençliği bizim geleceğimiz. Ülkemizin geleceğine onlar yön verecek. Ama daha eğitim hayatının başlangıcında yaşadıkları bu olumsuzluklar, onların gelecekteki iş hayatını ve topluma bakışını etkileyecektir.
Yaşadığım bu olaylar, eğitimin sadece eğitimcilerin görevi olmadığı, toplumun her ferdine bu konuda görev düştüğünü ortaya koyuyor. Eğer ülkemizin daha aydınlık ve müreffeh olmasını istiyorsak, eğitime önem vereceğiz. Eğitim için evinden ayrılıp başka kentlere gelenlere yardımcı olacağız. İş dünyası da üniversite eğitiminde ekonomik sıkıntı çeken başarılı öğrencilere burs vermekte istekli olmalı. Her firma kendi sektöründe daha nitelikli insanların yetişmesi için destek vermeli.

****

Ev kiralayacak öğrencilere altın tavsiyeler

Kiralık ev ararken sadece art niyetli kişilerle karşılaşmadık. Tüm emlakçılar, ev sahipleri ve satıcılar için “Eğitim düşmanı” benzetmesini kullanmak elbette büyük haksızlık olur. Kiraladığımız eve bir kaç saat sonra 500 TL fazla kira verenleri, “Hayır. Başkasına söz verdim” diyerek reddedenleri, İstanbul’da bulunduğumuz süre içerisinde bize her konuda yardımcı olan, yol gösteren ve büyük bir fedakarlık örneği sergileyen emlakçıları da tanıdım.
Tanımaktan büyük mutluluk duyduklarımdan biri de Bakırköy ve çevresine hizmet veren Remax Kale’nin Broker&Owner’ı Turgay Baykal oldu. Turgay Baykal, ev kiralamak isteyen öğrencilere mağduriyet yaşamaları için şu tavsiyelerde bulunuyor:

“Öğrenci önce ev kiralayacağı semti doğru seçmeli. En önemli kriter ulaşım. Mümkünse kolay ulaşımı olan bir ev kiralamalı. Bunun için de kurumsal emlak danışmanlığı hizmeti veren firmalardan ya da işinde profesyonel kayıtlı çalışan emlakçılardan hizmet almalı. Seçenekleri tek tek görüp, fiyat ve konfor değerlendirmesi yapmalı.
En uygun daireyi tespit ettikten sonra kiralama yapmadan önce kira kontratı şartları ev sahibi ile yada bir emlakçı dan hizmet alınıyor ise emlakçı ile konuşmalı ve konuşulan şartlar dahilinde kontratın hazırlanmalı. Kira kontratını kesinlikle okumadan imzalamayın.
Elden ödeme kesinlik ile yapılmamalı. Aylık kira bedeli ve depozito ayrı ayrı olarak ev sahibinin banka hesabına yatırılmalı ve açıklamaya da kira bedeli yada depozito diye yazılmalı. Konut kiralamalarında yıllık kira artış oranı o yılın ÜFE ortalamasını geçemez. Kira kontratında başka bir şekilde yazsa bile hukuken geçerli olan miktar o yılın ÜFE ortalamasıdır.
Eşyalı bir daire kiralaması yapacak iseniz evdeki eşyaları tek tek yazarak ve evdeki eşyaların durumunu gösteren fotoğrafları kira kontratına ek yapmalısınız. Eğer bir sitede içerisinde kiralama yapmayı düşünüyorsanız en önemli diğer bir kriter ise aylık aidatlar. Site yönetiminden kiraladığınız dairenin aylık aidatlarını teyit olarak sorun. Kira kontratını imzaladıktan sonra  Site yönetimine derhal kayıt yaptırın. Kötü niyetli emlakçılardan uzak durun. Hizmet bedeli ve kaparoyu elden vermeyin. Kontrat imza aşamasında daire sahibinden dairenin tapusunu görmek istediğinizi belirtin, tapuda gerçekten kendi adı yazıyor ise imzalamalı aksi takdirde noter onaylı vekaletname görülmeli. Aksi taktirde imzalanmamalı. Emlakçıdan hizmet alındı ise hizmet bedeli 1 kira bedeli ödenmeli daha fazla kira bedeli talep edenler gerekir ise şikayet edilmeli.

Ali Babat
Ali Babatalibabat27@gmail.com